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[근린] 평택 고덕 서정타워2차 등기분양
지역별 지도 검색 정보
상가명 평택 고덕 서정타워2차
주 소 경기도 평택시 고덕면 여염리 여염리 4230-4
구 분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 고덕국제화지구/일반상업지역 총 점포수 178
대지면적 1681.89㎡ 시행사 고덕디엔씨(주)
건축면적 1176.34㎡ 시공사 (주)계담종합건설
연면적 12822.80㎡ 분양사 LHJ D&C
규모 지하3층/지상8층 자금관리사 코리아신탁
입점(예정)일 2022-07-31() 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입완료 세대수

통합정보

특징

고덕 서정타워 2차는 서정리역 역세권 입지로 1호선 및 KTX가 정차하며, 로데오광장 바로 앞으로는 종합환승센터가 예정되어있습니다. 종합환승센터에는 시외 버스터미널이 이전될 예정이며 BRT노선도 종합환승센터에서 출발합니다. 그리고 삼성임직원들의 출퇴근 수단의 첫번째가 셔틀이고 2번째가 대중교통입니다. 그런데 저희현장 바로 앞에 위치해있는 환승센터에 셔틀버스가 정차하여 셔틀 및 대중교통을 이용하는 모든 삼성임직원들의 수요를 받을수 있는 자리에 위치해있습니다.

용도

주변여건

-서정리역에서 로데오광장까지 스카이워크로 연결되어 스카이워크 끝지점은 고덕서정타워2차와 맞닿아있음 -현장 바로 앞 평택구도심에서 이전해오는 10여개의 관공서들로 대규모 행정 복합단지 조성(한전, 건강보험공단, 근로복지공단, 교육청, 경찰서, 고용노동부, 국토정보공사, 준법지원센터, 출입국사무소 등)

담당자 멘트

-고덕 서정타워 1차 1달만에 완판!! -고덕 서정타워 2차 2월5일 그랜드오픈예정 -고덕국제신도시 내 유일한 전철역세권입지 -10만명 유동인구 품은 로데오광장 3면 노출 코너자리 메인 상가 -고덕신도시의 핵심상권 -고덕신도시 상주인원 17만명인 반면 상업용지는 단 2%(동탄의경우 상업용지비율 5~8%로형성) -서정리역세권 복합개발 수혜지

비전

로데오거리 11자 상권 내 3면 노출 코너자리에 위치한다는 점 상가는 무엇보다 풍부하고 안정적인 수요를 갖추고 있는 것이 중요한데 반경 500M내에 직접수요가 5,819세대, 반경 1KM 내 직, 간접수요까지 포함하면 18,455세대가 위치하여 수요가 상당히 풍부한 입지여건입니다.

상가Q&A

상가Q&A
번호 제목 작성자 등록일 조회수

입지환경

주 소

경기도 평택시 고덕면 여염리 여염리 4230-4

교통현황

서정리역 역세권 입지로 1호선 및 KTX가 정차하며, 로데오광장 바로 앞으로는 종합환승센터가 예정되어있습니다. 종합환승센터에는 시외 버스터미널이 이전될 예정이며 BRT노선도 종합환승센터에서 출발합니다. 수도권1호선/서정리/도보/5분

상가정보

상가간략정보

유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.

상권의 형태는 주거지역

기 타

분양가

분양가
면적(㎡) 점포수(개) 구좌별평수
분양/전용
가격(만원)
3.3㎡당
권장업종
-3F / / 주차장/기계실
-2F / / 주차장/기계실
-1F / / 주차장/기계실
1F 1499.97㎡ 22 / / 카페,편의점, 약국, 베이커리, 부동산, 통신사 등
2 1742.28㎡ 24 / / 은행, 고기집, 한식, 중식, 참치전문점 등 프랜차이즈
3 1742.28㎡ 24 / / 은행, 고기집, 한식, 중식, 참치전문점 등 프랜차이즈
4 1742.28㎡ 24 / / 교육시설&병/의원시설
5 1742.28㎡ 24 / / 교육시설&병/의원시설
6 1742.28㎡ 24 / / 업무시설/ 법무, 세무, 설계 등
7 1742.28㎡ 24 / / 업무시설/ 법무, 세무, 설계 등
8 896.11㎡ 12 / / 스포츠/휴게시설 스포츠센터, 루프탑레스토랑 등 대형프랜차이즈

납입방법

납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10
납부기간

사진정보

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

김종훈 부장 02-000-0000 010-2743-4049 hkim4049@naver.com

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